Valoriser

Permettre une valorisation des loyers grâce à un ameublement et une décoration raffinés pour se sentir chez soi.

Le LMNP est un outil de valorisation du patrimoine

Acquérir un bien immobilier qui se valorisera dans le temps implique :

  1. Une bonne sélection à l’achat en vue de parvenir à revendre un jour le bien en dégageant une plus-value (effort instantané);
  2. Une bonne gestion locative durant toute la durée de détention du bien (effort permanent). C’est ici qu’OH ! Suite Home vous accompagne.

    Quand vos clients veulent s’assurer des revenus complémentaires sans augmenter leur pression fiscale, le LMNP répond à leur besoin grâce à un mécanisme original qui combine plusieurs facteurs : 

    • Investissement de longue durée;
    • Amortissement du bien immobilier;
    • Revenus locatifs du LMNP soumis au régime BIC réel;
    • Revenus complémentaires sans augmentation des impôts à acquitter.
VALORISER II

Le LMNP nécessite de bons locataires

L’organisation fiscale et comptable du LMNP traite techniquement la meilleure valorisation du bien immobilier de votre client dans son patrimoine. Mais cette valorisation reste imparfaite sans les bons locataires pour occuper les lieux. C’est là que les prestations d’Oh Suite Home viennent faciliter la tâche des bailleurs.

En tant que loueur, afin d’opérer une bonne valorisation de son bien, il faut pouvoir :

    • Assurer des prestations de qualité pour attirer une certaine typologie de locataires;
    • Limiter les coûts de remises en état du fait des dégâts engendrés par les changements d’occupants successifs;
    • Privilégier un bail dont le modèle permet une bonne souplesse locative qui réduit les risques de dégâts liés aux déménagements / emménagements.

LE MEUBLE BIEN MEUBLE PAR OH!SUITE HOME

Dans le cadre du LMNP cela répond exactement aux préoccupations essentielles de vos clients bailleurs :

    1. Grâce à nos prestations adaptées au niveau de standing du bien, réalisées avec des partenaires de qualité que nous sélectionnons attentivement,
    2. Grâce à notre gestion permanente des aménagements (voir nos différents packs) durant la période de location.

      Ainsi, nous proposons une formule d’abonnement avec le remplacement complet du mobilier tous les 5 ans à un coup préférentiel.

VALORISER III
VALORISER ASSOCIATION

Le meublé bien meublé grace au pack participatif de OH ! Suite Home

Nous sommes partenaire de l’association «L’alternative by EMMAUS» dont le but social est l’accompagnement, l’insertion et l’autonomie des plus démunis en agissant dans un esprit de solidarité et d’entraide. Vos clients peuvent donc investir dans un ameublement de qualité tout en participant à une œuvre d’intérêt général.

Contact

Téléphone: 06 63 28 68 01
Email: contact@ohsuitehome.com
1, rue de la Banque, 75002 PARIS

OH! Suite Home, offrez à vos clients un service clé en main