Accompagner

La garantie de respecter la réglementation du meublé pour bénéficier de ses avantages fiscaux en toute sécurité.

OH ! Suite Home vous guide pour que vos clients respectent la réglementation du LMNP

Le LMNP permet un régime fiscal favorable. Ses règles sont simples. Elles doivent néanmoins être strictement respectées.

OH ! Suite Home vous aide à accompagner vos clients dans l’optimisation de la prestation de service, de l’ameublement et de la décoration en fonction des contraintes du logements (ex : métrages carrés, alimentations et évacuation d’eau…)

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Le régime fiscal du LMNP

L’équipement minimum du bien donné en location meublée doit être conforme à une liste officielle. Afin d’éviter l’écueil d’une omission, nous avons complété notre proposition d’équipement en matériel, ustensiles, éléments de décor… de façon significative par rapport aux obligations réglementaires (pour le détail de notre offre, reportez-vous à nos différents PACKS).

Particularités liées au bien loué en meublé

Quand le bien comporte plusieurs pièces, nous nous assurons que chacune soit meublée de façon adéquate.
Autrement dit, il est interdit de laisser une pièce vide de tout ameublement ou équipement.

Ainsi, tous les espaces comportent au minimum :

      • Étagères de rangement ;
      • Luminaires adaptés.
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Règles communes à tous les meublés

On insistera plus particulièrement sur deux espaces indispensables à la vie de l’occupant :

Dans l’espace couchage:

  • Une literie avec couette ou couverture ;
  • Dispositif d’occultation des fenêtres dans les pièces destinées à être utilisées comme chambre à coucher (volets ou stores) .

Dans l’espace cuisine:

  • Table et sièges ;
  • Plaques de cuisson ;
  • Four ou four micro-ondes ;
  • Réfrigérateur comportant au minimum un réfrigérateur doté d’un compartiment permettant de disposer d’une température inférieure ou égale à – 6 °C ;
  • Vaisselle nécessaire à la prise des repas ;
  • Ustensiles de cuisine .

Remarque importante :
Le bien doit également comporter en fonction de ses caractéristiques le matériel d’entretien ménager adapté au logement.

Contact

Téléphone: 06 63 28 68 01
Email: contact@ohsuitehome.com
1, rue de la Banque, 75002 PARIS

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